ブリリアシティ西早稲田

  • 東京都豊島区高田一丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 15階建 / 454戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より7%割高

販価
11,500万円
159.6万円/㎡
相場
10,751万円
149.2万円/㎡
8,776
10,092
11,409
12,726
AI査定結果
推定相場価格
10,751万円
149.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,092万円〜11,409万円
140.1万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
38.6万円
0.54万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月8日
ブリリアシティ西早稲田
11,500万円（159.6万円/㎡）/ 10階 / 72.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は134.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2711,500万円159.6万円10階 72.05㎡ 3LDK西
2026/04/2210,780万円149.4万円8階 72.16㎡ 3LDK南
2026/04/1911,500万円160.4万円11階 71.69㎡ 3LDK南
2026/04/1410,260万円142.2万円3階 72.16㎡ 3LDK西
2026/04/0210,880万円150.8万円11階 72.17㎡ 3LDK東
2026/03/219,980万円138.3万円6階 72.16㎡ 3LDK東
2026/03/1011,000万円152.4万円8階 72.16㎡ 3LDK南
2026/03/0810,680万円148.0万円6階 72.16㎡ 3LDK東
2026/02/2210,980万円152.2万円6階 72.16㎡ 3LDK東
2026/02/0211,490万円159.2万円6階 72.16㎡ 3LDK東
2025/12/1611,500万円160.0万円13階 71.88㎡ 2LDK南
2025/12/109,680万円134.1万円4階 72.16㎡ 3LDK北西
2025/12/0210,630万円148.1万円5階 71.77㎡ 3LDK東
2025/10/2810,420万円145.2万円3階 71.77㎡ 3LDK東
2025/06/019,580万円133.1万円8階 72㎡ 3LDK西
2025/05/199,680万円135.0万円5階 71.72㎡ 3LDK南
2025/04/259,380万円130.0万円6階 72.17㎡ 3LDK南東
2025/04/159,700万円134.7万円8階 72㎡ 3LDK西
2025/04/149,990万円139.8万円13階 71.48㎡ 3LDK西
2025/03/239,280万円128.6万円1階 72.17㎡ 3LDK南東
2025/02/2811,480万円139.8万円2階 82.13㎡ 4LDK東
2025/02/2314,880万円158.9万円15階 93.65㎡ 3LDK北東
2025/01/099,700万円134.4万円4階 72.16㎡ 3LDK東
2024/11/249,580万円133.0万円3階 72.05㎡ 3LDK西
2024/11/189,100万円126.1万円4階 72.17㎡ 3LDK西
2024/10/159,430万円130.7万円4階 72.17㎡ 3LDK西
2024/10/069,800万円136.1万円8階 72㎡ 3LDK西
2024/09/069,500万円131.9万円11階 72.05㎡ 3LDK西
2024/08/187,820万円109.1万円1階 71.69㎡ 3LDK南
2024/06/179,280万円129.5万円15階 71.68㎡ 3LDK南
2024/04/168,180万円114.1万円1階 71.69㎡ 3LDK南
2024/03/298,980万円109.3万円3階 82.13㎡ 3LDK東
2024/03/269,480万円132.3万円15階 71.68㎡ 3LDK南
2024/02/198,880万円123.0万円7階 72.17㎡ 2LDK西
2024/02/189,780万円136.4万円15階 71.68㎡ 3LDK南
2024/02/188,480万円117.7万円8階 72.05㎡ 2LDK西
2024/02/188,500万円117.8万円11階 72.16㎡ 2LDK西
2024/02/158,510万円117.9万円7階 72.17㎡ 2LDK西
2023/11/188,480万円118.0万円3階 71.88㎡ 3LDK南西
2023/10/038,480万円118.6万円11階 71.48㎡ 3LDK西
2023/09/219,980万円121.5万円3階 82.13㎡ 3LDK+北西
2023/09/108,980万円124.9万円3階 71.88㎡ 3LDK南西
2023/08/158,480万円117.5万円8階 72.17㎡ 3LDK西
2023/07/0810,680万円130.0万円3階 82.13㎡ 3LDK+北西
2023/07/088,680万円120.3万円8階 72.17㎡ 3LDK西
2023/06/248,680万円121.4万円11階 71.48㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は137.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
ブリリアシティ西早稲田
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅8分 11,500万円159.6万円72.05㎡3LDK10階 / 15階建 西2022年454戸RC
2023/09/01BRILLIACITY西早稲田
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅8分 8,980万円124.9万円71.88㎡3SLDK3階 / 15階建 南2022年454戸RC
2026/04/29BrilliaCity西早稲田
豊島区高田一丁目
高田馬場駅12分 10,780万円149.4万円72.16㎡2LDK5階 / 15階建 南2022年454戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、豊島区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は豊島区の平均と比較して38.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
豊島区
259.4万円/㎡
前年比-8.9%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブリリアシティ西早稲田
所在地東京都豊島区高田一丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分
築年月2022年
階数15階建
総戸数454戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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